E’ disponibile un quaderno dell’osservatorio del mercato immobiliare italiano, cosidetto “OMI”, tra l’altro di libera consultazione presso l’indirizzo della agenzia delle entrate-territorio. In questo quaderno, alcune spiegazioni su come calcolare la superficie catastale, su come calcolare il valore di un immobile, magari in vista di un vendita per acquistare o costruire un nuovo immobile. Viene trattato il tema della riforma catastale, che verterà sul nuovo modo di calcolare la rendita catastale, in relazione alla superficie e non più ai vani.

Di recente è stato introdotta la superficie catastale degli immobili nelle visure e ciò, rappresenta l’inizio della riforma del catasto.

Un documento, questo quaderno OMI, interessante per dare orientamenti sulla valutazione degli immobili, sui criteri di stima che molte volte vengono considerati troppo sofisticati a favore di un giudizio di stima spiccio e da “bar”.